Vente Appartement Marseille 10ème
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Vente Appartement
Marseille 10ème

Réf. AB306

4 pièces

89.9 m²

172 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 à rafraîchir avec vue sur les jardins à Saint-Loup

172 000 €

À vendre dans le charmant village de Saint-Loup, cet appartement T4 de 89,91 m2 habitable (87,65 m2 loi Carrez) offre un potentiel remarquable pour créer un espace de vie personnalisé. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant est-ouest bénéficie d'une vue magnifique sur les jardins de la copropriété.

L'espace de vie se compose d'un grand séjour orienté plein ouest, inondé de lumière naturelle et donnant sur les jardins, idéal pour se détendre et recevoir. Trois chambres offrent amplement d'espace pour toute la famille ou la possibilité de créer un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

La cuisine indépendante, équipée d’une loggia, offre un espace dédié pour préparer vos repas et se trouve juste à côté du séjour, favorisant la convivialité.
De plus, la résidence dispose d'emplacements de parking libre, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à quelques pas des arrêts de bus, des écoles, des médecins et des accès autoroutiers, facilitant ainsi votre quotidien.

À rafraîchir et à meubler selon vos goûts, certaines photos ont bénéficié de Homestaging pour vous donner une idée de rénovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Autoroute 300 mètres
  • Bus 150 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Crèche 680 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Médecin 180 mètres
  • Supermarché 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 87.65 m²
  • Taxe foncière 1605 € / an
  • Charges 2880 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1010€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle149kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

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